測量・農地転用・開発許可・登記・土地の売買 (有)中村測量設計社 埼玉県 越谷市

HOME

測量
測量の流れ
Q&A
料金について
農転・開発
農地転用
開発許可
その他の許認可
市街化調整区域内の許可
開発事前協議
登記・申請
建物登記
土地登記
会社案内
会社概要
ごあいさつ
当社の業務とは?
個人情報保護について
信頼できる不動産屋さん
お問い合わせ
農転・開発

農地転用許可申請

農地転用とは

農地を、宅地・駐車場・資材置場等、農地以外の用地にすることをいい、内容や場所によっては、農業委員会への「届出」や「許可申請」をしなければいけません。

たとえば・・・
農地をやめて自宅を建てたい。 農地を購入し、住宅、駐車場あるいは資材置き場にしたい。
農地を一時的に資材置場として利用したい。
といった時、農業委員会との協議や申請手続きを当社が行います。

農地転用前 農地転用後

開発行為許可申請

開発行為許可とは

建築物を建てる目的で、埋め立て、盛土、切土、土留め工事、道路築造等を行うことで、「都市計画法」や「宅地造成規制法」などの許可が必要になります。<>500u以上の土地を埋立て、盛土し、土留工事をしたり、道路を造ったりする事であり「都市計画法」や「宅地造成業規制法」などの許可が必要になります。
尚、市街化区域内においては、原則500u以上の土地が対象となっており、市街化調整区域内においては、原則、全ての土地が対象になります。
開発行為許可を受けるためには、許可基準が設けられております。


その他の許認可

その他の許認可としては、次のものがあります

  • 歩道の切り下げをしたい
    敷地の前にある歩道を切り下げる場合、道路管理者の許可が必要となります。
  • 水路に橋を架けたい
    河川や水路の占用許可が必要となります。

市街化調整区域内における建築

市街化調整区域内で建築するメリットはたくさんあります。


開発事前協議




本文は、埼玉県条例、越谷市まちづくり条例を基準として記載しています。
市町村により、指導要綱、条例等が異なりますので、ご確認ください。

HOME測量の流れQ&A料金について農地転用開発許可建物表題登記(新築)建物滅失登記(取毀)
建物表示変更登記(増築)土地分筆登記地目変更登記地積更正登記建築設計・監理建築確認申請
会社概要企業理念業務内容個人情報保護について信頼できる不動産屋さんお問い合わせ

Copyright 2009 有限会社 中村測量設計社. All Rights Reserved.